Les propriétaires bailleurs ont aussi le droit à des aides à la rénovation !
Les dispositifs concernant les aides à la rénovation des logements à destination des propriétaires bailleurs sont moins connues.
Et pourtant elles existent bien !
On vous a fait un récapitulatif complet ci-dessous pour que vous puissiez y voir plus clair.
La Prime Énergie :
Types de travaux : Isolation des combles, des murs, des sols, installation d’une pompe à chaleur, d’un appareil de chauffage au bois, d’une chaudière à condensation…
Conditions à remplir : votre logement doit être construit depuis plus de deux ans & vos travaux doivent être réalisés par un artisan RGE.
MaPrimeRénov’ :
Types de travaux : MaPrimeRénov’ subventionne uniquement les travaux qui interviennent dans les parties privatives d’une copropriété ou dans une maison individuelle.
Conditions à remplir : faire des travaux sur un bâtiment de plus de 15 ans + le logement doit être utilisé comme résidence principale + les travaux doivent être effectués par un artisan RGE.
L’éco-PTZ :
Le prêt à taux zéro permet de financer un grand nombre de travaux et son montant varie même en fonction du nombre de travaux effectués.
- Jusqu’à 15 000 € pour un travaux
- Jusqu’à 25 000 € pour 2 travaux
- Jusqu’à 30 000 € pour 3 travaux et plus
La TVA à taux réduit :
Il s’agit du même dispositif que pour les particuliers propriétaires : en savoir plus >>
Les travaux de rénovation pour les bailleurs sont un excellent moyen d’entretenir votre logement et même d’augmenter sa valeur.
Sachez que vous pouvez effectuer des travaux de rénovation pendant que votre locataire vit dans le logement. En revanche, ce dernier doit être prévenu à l’avance des travaux qui vont être effectués.
Attention, les travaux d’ordre esthétique ne sont pas autorisés tant que le locataire est dans le logement.
Les seuls travaux possibles doivent être de nature suivante :
- Maintenir le logement en bon état
- Entretenir le logement
- Remettre le logement aux normes
Enfin, selon la loi Alur, si les travaux durent plus de 21 jours, vos locataires sont en droit de recevoir une indemnisation qui sera à définir entre vous.
PROBAT: Spécialiste de l'amélioration de l'Habitat
Intervention sur les départements 83, 13 et 06
Traitement et réfection de toitures – Traitement et réfection de façades – Ventilation – Traitement du bois – Photovoltaïque – Isolation – Tableau électrique
