Rénovation énergétique : tout ce qui change au 1er Janvier 2025

Comme chaque année, avant de partir en vacances on vous rappelle tous les changements qui seront apportés au secteur de la rénovation énergétique à partir du 1er Janvier prochain.

 

Tout d’abord, on vous rappelle encore une fois que les logements classés G ne pourront plus être proposés à la location à partir du 1er Janvier 2025.

 

Il existe cependant trois exceptions qui peuvent vous permettre de contourner cette interdiction :

• Si vous avez réalisé des travaux de rénovation énergétique et que malgré cela le DPE est toujours G.
• Si le locataire en place dans votre logement fait obstacle à vos tentatives de travaux de rénovation énergétique.
• Si le logement est situé dans une copropriété qui a voté des travaux de rénovation énergétique pour 2025.

 

Ensuite, le DPE et l’audit énergétique auront encore plus d’importance en 2025 !

Tous les DPE réalisés entre le 1er Janvier 2018 et le 30 Juin 2021 ne sont plus valables. Au-delà de cette date, ils sont valables 10 ans.

À partir du 1er Janvier, vous avez également l’obligatoire de fournir un audit énergétique lors de la ventre d’un logement classé E.

Et enfin, le « DPE collectif » devient obligatoire pour les copropriétés de 50 à 200 lots.

 

On passe maintenant à MaPrimeRénov’ dont on connaît enfin les modalités pour 2025 !

Le budget global de cette aide pour 2025 sera de 2,3 milliards d’euros.

Les changements du mois de mai 2024 sont prolongés en 2025 :

• Les mono-gestes des travaux restent éligibles.
• Les maisons classées F ou G pourront toujours demander l’aide.
• Obligatoire de présenter un DPE pour faire une demande d’aide.

Deux nouveautés :

• Baisse des aides pour le chauffage au bois.
• Baisse du pourcentage des travaux de rénovation globale pris en charge pour les ménages aux revenus supérieurs.

 

Et enfin, deux autres dispositifs d’aide sont modifiés à partir du 1er Janvier 2025.

On aura un élargissement de l’exonération de taxe foncière. Cette aide est éligible uniquement pour les travaux de rénovation énergétique supérieurs à 10 000€ HT.

Le Coup de pouce Thermostat connecté est supprimé à cause de nombreuses suspicions de fraudes.

 

Voilà vous savez tout !