On continue de vous présenter les dispositifs d’accompagnements qui existent aujourd’hui en France pour vous aider financièrement dans vos travaux de rénovation énergétique !
Aujourd’hui, on va parler d’une aide qui s’adresse aux particuliers : l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
Vous en avez certainement entendu parlé autour de vous, mais savez-vous vraiment quels sont les critères pour en bénéficier ?
On vous explique tout ci-dessous !
Qu’est-ce que c’est ?
La principale caractéristique que vous devez connaître à propos de cette aide est la suivante : il s’agit d’une avance de fonds sans condition de ressources, qui permet de financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique, sans payer d’intérêt.
Pour qui et pour quels logements ?
Tous les propriétaires sont concernés, qu’ils soient occupants ou bailleurs. Seules conditions : le logement doit être une résidence principale pour un propriétaire ou un locataire et doit avoir été achevé depuis plus de deux ans.
Le logement doit rester une résidence principale pendant toute la durée de remboursement du prêt. En cas de passage en résidence secondaire ou de vente de votre logement, vous devrez régler le capital restant.
Montant et durée de l’emprunt.
Le montant emprunté ne peut pas dépasser 30 000€ par logement et ce plafond varie en fonction de la nature des travaux réalisés.
- Pour un seul type de travaux, vous pouvez obtenir jusqu’à 15 000 € (sauf en cas de remplacement de fenêtres en simple vitrage où le montant est de 7 000 €),
- Si vous réalisez deux types de travaux, le montant va jusqu’à 25 000 euros,
- Pour la réalisation de trois types de travaux ou plus, ou si vous choisissez l’option performance énergétique « globale », le prêt maximum est de 30 000 euros,
- Pour la réhabilitation de l’assainissement non collectif : jusqu’à 10 000 €.
Bon à savoir :
- Si vous bénéficiez déjà de l’accompagnement de l’ANAH, le plafond de l’éco-PTZ est fixé à 20 000€.
- Si la somme totale emprunté est inférieure à 30 000€, vous pouvez souscrire à un second prêt à taux zéro dans un délai de 5 ans. Sachant que la somme du prêt initial et du prêt complémentaire ne peut dépasser 30 000 €.
Le prêt est d’une durée minimum de 3 ans et maximale de 15 ans.
ATTENTION : pour bénéficier de cette aide, les travaux doivent obligatoirement être effectués par des professionnels certifiés RGE.
Pour quels types de travaux ?
Le prêt finance la fourniture et la pose de nouveaux matériaux et équipements, à condition que ces équipements répondent à des caractéristiques techniques précises.
- Améliorer la performance énergétique globale de votre logement.
- Bénéficier d’une aide du programme Habiter mieux de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) au titre de la lutte contre la précarité énergétique.
- Financer des travaux de réhabilitation de systèmes d’assainissement non collectif ne consommant pas d’énergie.
- Isolation thermique des toitures (parois opaques) sur 100 % de la toiture,
- Isolation thermique des murs donnant sur l’extérieur sur au moins 50 % des parois opaques,
- Isolation des planchers bas sur sous-sol, vide sanitaire ou passage ouvert sur 100 % des surfaces,
- Isolation thermique d’au moins la moitié des parois vitrées (à condition que les matériaux utilisés remplacent des fenêtres en simple vitrage) et d’au moins la moitié des portes donnant sur l’extérieur,
- Installation, régulation ou remplacement d’un système de chauffage (éventuellement associés à un système de ventilation économique et performant) ou d’une production d’eau chaude sanitaire performante,
- Installation d’une production d’eau chaude sanitaire utilisant les énergies renouvelables,
- Installation d’un chauffage utilisant les énergies renouvelables.
